アパート・マンションの草刈り｜オーナー向け管理ガイド
適切な草刈り管理で物件の価値を維持します
賃貸物件の草刈り管理について、オーナー・管理会社向けに費用・管理方法・業者選びのポイントを解説します。
賃貸物件の草刈り義務
賃貸物件の外構管理はオーナーの義務です。草が伸びたままの物件は、入居者からの苦情や空室の増加につながります。定期的な管理により物件の価値を維持することをおすすめします。
物件規模別の費用目安
アパート（50〜100平方メートル）で1回20,000〜50,000円、マンション（100平方メートル以上）で30,000〜100,000円が目安です。年間の定期契約は割安になります。
管理会社との役割分担
管理会社に草刈りを委託している場合でも、費用の確認と仕上がりの確認を行ってください。複数の業者から相見積もりを取ることで、費用を削減できる場合があります。
押さえておくべきポイント
- 年間定期契約では割引が期待できます
- 防草シートの設置により、長期的な費用を削減できます
- 管理会社に支払っている草刈り費用を見直す機会となります
よくある質問
Q. アパートの草刈りは入居者が行うべきですか？
A. 一般的に、外構の草刈りはオーナーの義務とされていますが、賃貸借契約の内容によって異なります。トラブルを防ぐため、オーナー側で管理することをおすすめします。
Q. 複数の物件を所有している場合、効率的に管理する方法はありますか？
A. 同じ業者と全物件の定期管理契約を結ぶと、割引が期待できます。管理会社に一括で委託する方法も効率的です。