空き家の草刈り｜管理義務と費用の解説
空き家の放置は法的な問題に発展するおそれがあります
空き家の草刈り・管理義務・費用について解説します。空き家特措法への対応と効率的な管理方法を紹介します。
空き家管理義務と法律
2023年施行の改正空き家特措法により、空き家の適切な管理が義務付けられました。管理されていない空き家は特定空き家に指定され、固定資産税の優遇措置が受けられなくなる場合があります。
草刈り・管理費用の目安
空き家の草刈りは年2〜4回が目安で、1回あたり10,000〜30,000円程度です。定期管理契約の場合は、年間50,000〜120,000円が相場です。
空き家管理サービスの活用
草刈りだけでなく、換気・通水・簡単な清掃もあわせて依頼できる空き家管理サービスが増えています。遠方にある空き家の管理に適しています。
押さえておくべきポイント
- 年間管理契約は、個別に依頼するより割安です
- 草刈りと空き家管理をセットで依頼すると、費用を抑えられます
- 売却・賃貸前の清掃とあわせて依頼する方法もあります
よくある質問
Q. 空き家の草刈りを業者に依頼するメリットは何ですか？
A. 遠方にお住まいでも管理を任せることができます。また、定期的な目視確認により、破損や不法侵入などの異常に気づきやすくなります。
Q. 空き家管理サービスとはどのようなサービスですか？
A. 草刈り・清掃・換気・郵便物の確認などをまとめて行うサービスです。月1〜2回程度の定期巡回により空き家を管理します。